RETASADA! AMPLIA CASA CON DOS PLANTAS, APTO PROYECTO INMOBILIARIO

Detalles del inmueble :

• País: Argentina
• Región: Buenos Aires
• Ciudad: Mar del Plata
• Zona: Plaza Mitre
• Código: 6338214
• Estado: Usado
• Área Construida: 100 m²
• Área Terreno: 156 m²
• Área Privada: 150 m²
• Dormitorios: 4
• Baño: 1
• Garaje: 1
• Tipo de inmueble: Casa
• Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

Casa en dos plantas de estilo, con una antiguedad de casi 90 años. La misma cuenta de un 3 ambientes en planta baja y en planta alta 3 ambientes con dependencia.

CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad alta con viviendas individuales y colectivas.-

DELIMITACION: Según plano de zonificación.-

SUBDIVISION: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de treinta metros (30.00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2).

INDICADORES BASICOS:

- F.O.S. máximo sobe cota de parcela: 0.6

- F.O.T. máximo uso residencial: 2.5

- F.O.T. máximo otros usos: 2

- Densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/Ha.(0.10 hab/m2)

- Incremento de F.O.T. y Densidad:  de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%.-

ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.-

USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.-

TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro0 libre y de perímetro libre (con o sin basamento).-

DISPOSICIONES PARTICULARES:

a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS

Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.-

Plano límite: 19.40m frente a calle y 24.60m frente avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.-